贷款怎么办理？贷款所需的资料有哪些？

　　现在我们需要办理贷款的情况有很多，买房、买车都需要办理贷款，而且我们知道办理贷款也是比较简单的，只要按照程序走就可以了。而且我们在办理贷款时也要准备好相关的材料才可以。那么下面我们来介绍有关贷款怎么办理？贷款所需的资料有哪些？

　　贷款怎么办理

　　1.向银行提出贷款申请，

　　2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

　　3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

　　4.办理房地产抵押登记事宜；

　　5.银行放款.

　　贷款所需的资料有哪些

　　1.需借款人的有效身份证、户口簿；

　　2.有关婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或（注明离异后未再婚）；

　　3.对已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　4.有关借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　5.需要房产的产权证；

　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

　　注意的是：

　　1.那必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

　　2.对有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

　　3.需要担保人；

　　4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；

　　5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右

　　以上我们为大家介绍的是关于贷款怎么办理？贷款所需的资料有哪些的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。其实我们在生活中办理贷款的情况是很多的，所以我们要了解如何办理贷款，这样的话我们在办理贷款时就会快捷很多了，希望可以帮助大家。