毛坯房好还是精装房好？购房者买前看这些！

　　如今，人民生活水平提高了，买房也被我们提上日程。不过买房子要考虑的因素还是有很多的，比如说现在有毛坯房和精装房，那我们买房子的时候应该如何选择呢？

　　一、毛坯房的优缺点有哪些？

　　优点一：装修可个性化

　　首先，在材料的选择、装修设计和施工方面，购房者可以参与进来，自由选择性比较强。其次，购房者可以依据自己的喜好进行装修设计，购买自己心仪的厨卫品牌等。

　　优点二：房价相对便宜

　　装修房相比，毛坯房总价相对较低，购房者可依据自己的经济情况选择不同的装修效果，把控装修费用。

　　缺点一：装修费时费力

　　毛坯房，购房者在装修环节比较费时费力，设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。

　　缺点二：质量不能保证

　　大部分购房者是外行人，购买建材时比较容易吃亏。另外，在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。

　　二、精装房的优缺点有哪些？

　　优点一：省时省力

　　毛坯房相比，购房者选择精装房意味着可以省去许多烦恼，交房后基本可以拎包入住。

　　优点二：污染影响小

　　毛坯房业主的装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆续开始装修，造成噪音和环境污染，装修房则是统一交房入住，不存在这样的问题。

　　优点三：整栋楼的建筑质量有保障

　　毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，以进行户型方面的改造。同一栋楼这样的情况如果多了，对整栋楼的房屋质量会有一定的影响。而精装房则不存在这个问题。

　　缺点一：个性化不足

　　精装房装修风格千篇一律，缺乏个性，如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。

　　缺点二：成本增高

　　装修房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高。

　　缺点三：无法判断装修质量

　　装修房是开发商统一装修，购房者无法获知装修房质量好坏，如果不良开发商偷工减料、以次充好，会导致购房者交房入住后才发现厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致，导致各种纠纷。

　　最后提醒购房者，选择哪种房子还是要根据自身的需求来考虑，比如说如果是上班族，没有很多时间装修的话，精装房就是一个很不错的选择。如果想要自己参与到装修当中的话的毛坯房就是我们的。希望本篇知识能为各位准备买房的人群提供帮助，祝愿大家的买房梦早日实现！