房与家

贷款利率怎么算?贷款利率政策有哪些

  贷款是很麻烦的事情,在办理时候要注意下具体的办理流程。可能不少的人们在办理贷款时候都很关心贷款利率的事情,这样也是为了了解下自己将来要还款多少的问题。那么贷款利率怎么算?贷款利率政策有哪些?我们一起来了解下吧。

  贷款利率怎么算?

  种是等额本息贷款的计算公式:每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以还款月数][(1+月利率)再乘以还款月数]最后减去1。

  第二种则是等额本金贷款计算公式:每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算,这种通俗的来说就是高利贷还的更多。

  等额本金贷款运用的则是用普通的利率方式来算出利息,但是,贷款的时间越长,等额本息贷款就要比等额本金贷款产生更多的利息。

  贷款利率政策有哪些?

  (1)法定贷款利率:法定贷款利率是指经国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种贷款利率。法定贷款利率一经确定,任何单位和个人均无权变动。法定贷款利率的公布、实施均由中国人民银行负责。

  (2)浮动利率:浮动利率是指金融机构在人民银行总行规定的浮动幅度内,以法定贷款利率为基础自行确定的贷款利率。它高于或低于法定贷款利率。若高于法定贷款利率称为利率上浮,低于法定贷款利率称为利率下浮。利率上浮和下浮的幅度和范围由中国人民银行总行规定。

  (3)优惠利率:优惠利率,是指发放贷款时所收取的比一般同类贷款利率较低的利率。我国的优惠利率主要适用于按照国家经济政策需要特别扶持的贷款项目,以及对因客观条件较差,急需发展而较低的一些企业所给予的低息优惠照顾。优惠贷款利率比一般同档次普通利率要低于一到两个百分点。

  (4)罚息政策及其规定比例:中国人民银行规定,金融机构对客户的贷款和挤占挪用贷款实行罚息,即按罚息利率计收利息,计息幅度、范围和条件,必须由中国人民银行总行确定。

  办理贷款的话大家要注意下具体的办理流程,要按照事先越好的还款方式来进行本金和利息的归还,这样才能保证自己的权益。以上就是关于“贷款利率怎么算?贷款利率政策有哪些?”的相关介绍,大家在办理贷款时候可以详细了解下。