公积金贷款需要哪些材料？公积金贷款的还款方式

　　大家都知道，有公积金当然要用公积金贷款买房。但是大家也都知道，相对于商业贷款买房而言，公积金贷款买房要更麻烦，需要准备的材料也更多。因此，买房之前需要了解一下，公积金贷款需要哪些材料？公积金贷款的还款方式有哪些？

　　公积金贷款需要哪些材料

　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

　　2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供明及未再婚证明（、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

　　3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

　　5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

　　公积金贷款的还款方式

　　1、正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。

　　2、提前还款：公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。

　　办理个人住房公积金贷款的职工，贷款当前不存在未还的，可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。

　　在、办理组合贷款的职工，贷款当前不存在未还的，还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。

　　以上就是公积金贷款需要哪些材料？公积金贷款的还款方式的全部内容，如果您符合条件，了解了自己能做的公积金贷款额度后，带上所需要的资料，去当地的住房公积金管理中心和银行按流程办理即可，希望小编的讲解能助您一臂之力！