置业指南：购房时买小户型好还是大户型好？

　　现在的房价是越来越高了，一套房屋算下来房款真的是一笔不小的费用，买房子不是一件容易的事情，所以现在很多开发商根据目前的情况，多开发小户型的房屋，小户型的房屋由于面积稍小，总体价格也会少一些，那么小户型和大户型哪个更好呢？

　　一、小户型的优点有哪些？

　　小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而能很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。

　　二、大户型的优点有哪些？

　　1、功能齐全又相对独立

　　大户型的功能齐全且空间相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。

　　2、一步到位，省心安逸

　　购买大户型，可以实现买房一步到位，省却换房的诸多烦扰。不得不承认，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式，还需重新装修、布置，耗时费力。

　　而目前，国家的房地产调控政策又风云变幻，购买二套房和卖卖二手房都可能出现很多限制性条款，后期能否换房都要进行一番考量。

　　3、环境舒适尊享豪宅待遇

　　在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的好位置，因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。

　　三、选择大户型好还是小户型好？

　　到底是先买个小户型以后再换，还是直接买个大户型一步到位好些呢？其实这还得依据购房者的自身情况来决定的。

　　1、从功能设计来决定

　　大户型的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。

　　小户型的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚的特点吸引了越来越多的消费者。

　　2、从家庭成员来决定

　　小户型适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住，一般作为刚需住宅。小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中，大户型一般多过传统小户型。

　　3、从经济能力来决定

　　一些刚参加工作的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位。

　　以上就是关于买小户型好还是大户型好的分析了，小户型的房屋对于现在的刚需族来说是非常合适的，但如果是自己经济情况允许的条件下，一步到位的购买大户型房屋当然可以，所以选择大户型的房屋还是小户型的房屋是要根据自己的情况来看的。