看样板间时有哪些事项需要我们注意呢？

　　样板房作为楼盘展示非常重要的组成部分，开发商尽心设计、科学施工、挖空心思将楼盘的样板间打造的十分精美，而且装修材料和装饰物件多选用大品牌。于是很多购房者打起了买样板间的算盘，那么看样板间时有哪些事项需要我们注意呢？一起来跟小编了解一下吧。

　　一、买精装样板间要问清楚具体交房标准

　　大部分精装样板间并非交房后的标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。销售员会给出一个装修标准，没有装修的专业知识，是很难分辨装修品质优劣的。这时大家就有必要询问各种装修材质的，型号、价格和品牌，以免上当。

　　二、询问管线的位置

　　细心的购房者会发现，在样板间里基本看不到管线。无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，这些管道在交房时都会出现。所以在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，你就会发现了解清楚这些是很重要的。

　　三、关灯看自然采光

　　为了体现样板间的宽敞、明亮，很多时候是整天开着灯的，这样就很容易影响购房者对屋内采光的判断。所以小编建议您关灯感受一下样板间的自然采光，看其采光是否良好，尤其是厨房和卫生间，采光的情况是您买房时必须要考虑的问题。

　　如果样板间设在实体楼房中，可以要求销售人员将灯全部关掉，观察白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。

　　四、小心样板间空间陷阱

　　1、非承重墙被打通

　　有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。

　　2、将实际房间面积做大

　　一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。

　　3、家具尺寸“缩水”

　　很多人都知道样板间内的床是定制的，有的床长才一米五，大家注意，是长。此外，衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也都是有问题的，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。

　　因为都是日常所需的家具，所以大家更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。要是真的搬进去，就会觉着怎么放都不对。此外，对于有的异形房，开发商为了美感，会让装修公司在房屋里打造一个填补异形的书柜，给购房者一种错觉，房屋方正又实用。

　　在看房时，可以带着简易卷尺，边看边量，对样板间中的家具大小做到心中有数。如果可以的话，尽量去看现房，样板间仅供参考。

　　总而言之，大家还是要根据自身的情况来考虑是否购买。如果打算购买样板间，一定要提前了解样板间的优缺点以及购买的注意事项，避免出现不必要的麻烦。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。