公积金贷款需要什么手续？公积金贷款注意事项有哪些

　　在如今房价那么高的情况下，很多人都是用贷款的办法来买房，而对于有公积金的人来说，能够使用公积金贷款买房则是比较好的选择，能够节省很大一笔的费用。那么公积金贷款需要什么手续？公积金贷款注意事项有哪些？

　　公积金贷款手续

　　1、提交资料

　　借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

　　2、审核通知单

　　管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

　　3、审批

　　担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

　　4、签署合同

　　住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

　　公积金贷款注意事项

　　1、要正确评估自己的购房借贷能力

　　如何评估呢？首先，要看自己有没有不低于所购房价30％的首期付款；其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。

　　2、要选择好个人住房贷款种类

　　目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率，组合贷款其次，商业贷款利率。贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工。

　　3、要尽量灵活归还个人住房贷款

　　许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有＂多贷一点、贷期长一点＂的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。

　　以上就是公积金贷款需要什么手续？公积金贷款注意事项有哪些的全部内容，由于各地的公积金借贷存在细微的不同，以上仅仅是大部分地区的流程，所以假如您想对公积金借贷放款流程有进一步了解，建议您直接联系区域公积金中心，他们会给您细心全面的回答。