可以全额贷款买房吗？全额贷款买房的条件是什么？

　　买房申请贷款的时候，就怕贷到手里的资金不如预期的金额高。买房贷款的时候，有的人可以获得额度，有的人贷款额度却被“缩水”。这个时候，购房者只能东拼西凑，最后能成功买房就是万幸。可以全额贷款买房吗？全额贷款买房的条件是什么？

　　可以全额贷款买房吗？

　　一般情况下是不可以的，根据国家目前的政策，套住房一般首付都在30％，银行是不会全额贷款的，因为承担的风险大，而且要考虑到你目前收入状况。

　　一些开发商为了吸引顾客，可能会打出零首付买房的广告。其实，所谓的零首付买房，本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

　　申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请贷款。

　　全额贷款买房的条件是什么

　　全额贷款买房的意思是，贷款申请人不需要支付首付款，可以跟银行申请按揭购买，按约支付按揭款即可。需要满足按揭购买房屋的条件：

　　1、贷款申请人具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18－65周岁的中国居民；

　　2、贷款申请人具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

　　3、贷款申请人具有所购住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

　　4、贷款申请人具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

　　5、贷款申请人具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

　　以上就是可以全额贷款买房吗？全额贷款买房的条件是什么的全部内容，购房者在买房的时候应该结合自身经济情况申请贷款，不要申请过多的购房贷款，否则你可能会因为还房贷而影响了自己及家人的生活质量。