房屋出租合同格式？房屋出租合同需要公证吗？

　　有一套房子放着也是放着，聪明的人就会租出去，然后挣一个房租，但是房子出租的时候，一定要与租户签订租房合同，这样不仅可以保证您的利益，还可以保证对租户有一个约束的作用。那么房屋出租合同格式以及房屋出租合同需要公证吗这两个问题，我来解答。

　　房屋出租合同格式？

　　一、列明合同双方身份

　　A、出租方（甲方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx

　　B、承租方（乙方）：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx

　　二、约定房租和房屋相关事宜

　　A、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

　　B、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　C、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　D、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　E、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　F、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　G、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

　　房屋出租合同需要公证吗？

　　A、公证并不是租赁合同生效的要件啊，只有双方签订合法有效的租赁合同即可.但提醒你注意一点的是，很多地方有规定，租赁房屋的合同需要送相关部门（房地部门）备案。

　　B、房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；

　　C、房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

　　房屋出租合同格式就是上文中介绍的那个样子，如果还有什么需要增加的条款都是可以写进去的，主要就是为了保证双方的利益，和约束对方等。关于房屋出租合同需要公证吗这个问题，小编的想法是，觉得还是要公正一下的。因为一旦出现问题，是可以的到一个公正的处理方法的。