房屋出租合租有什么要领？房屋出租合租注意事项

　　房屋出租合租现在已经是很普通的事情了，由于租金昂贵，很多人不得不选择合租的方式降低成本，但合租过程中难免会发生不愉快，所以选择合租之前还是要多了解一些注意事项，下面我就分享一些关于房屋出租合租有什么要领还有房屋出租合租的注意事项。

　　房屋出租合租有什么要领：

　　1、选房很重要：挑选一个合适的房子，是我们大家都十分在意的，这样不仅我们住的舒服，而且可以有更好的选择，因为攘外必先安内，所以一定要挑选一个双方都满意的房子，这样才能更满足你的想法，也能满足你朋友的想法。

　　2、房租要合理：房租一般我们都是年付的，先要商量好两个人能够承担的房租费用是多少，再通过有用的渠道进行租房，不管是平分房租还是递月平推这些都是你要考虑的范围，不要为了逞一时的快活，而忘记了自己还要生活。

　　3、资金要到位：要是你们租房，交钱方式就是你交你的，我交我的，只有这样才能使双方更好地过下去，涉及到资金方面的就爽快点，不要扭扭捏捏，交房租的时候你出一半，对方出一半，免得后面扯皮。

　　4、打扫要分工：打扫分工很明确，先打扫各自的卧室，把自己觉得十分贵重的物品全部放在一起，只有分工明确了，军令状领了，才不会出现你干的多，我干的少的标语，只有双方都尽力了，才会换来更多真诚的相处和感动瞬间。

　　房屋出租合租注意事项：

　　1、挑选习性相近的合租伙伴，首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分，包括房租、水电煤气等费用大家怎么交，共用卫生间、厨房等等，如果开始没有约定就别计较，如果约定就要约定清楚。

　　2、房东签合同要当心，有的合租是跟二房东租，确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租，房主无所谓就可以。合租的情况下建议互留证件和联系方式，房租不要年付。

　　3、建议换门锁，贵重物品要保管好。如果异性出租人是房主，要仔细查看房产证和房主身份证，如果对这些证件有疑问，还可向房主索要有线电视、煤气、水、电等缴费凭证，看这些凭证上的姓名是否与此人姓名相符。

　　以上就是我对房屋出租合租有什么要领以及房屋出租合租注意事项的几个观点，希望能给合租的朋友一点帮助，合租过程需要注意的还是挺多的，尽量玩笑不要开大了，也不要随便带自己的陌生朋友来访，以免造成对方不愉快，毕竟和谐是合租很重要的。