租房中介公司可靠吗？租房违约责任怎么算

　　在租赁的时候应该注意的事情有更深刻的认识，不是随意的可以签署合同的，一定要注意合同的细节，避免今后在与房东出现意见分歧的时候吃亏，有的朋友不知道怎么租房就会找中介帮忙，那么租房中介公司可靠吗，租房违约责任怎么算呢？

　　一、租房中介公司可靠吗

　　1、中介要性，租客通过中介找房子可以很大程度上掌握的房源要比较多，可以快速的帮您找到房源。所以中介在找房的要性不可忽略，当然这是大型比较正规的中介。

　　2、当然也有的中介是黑中介，所以租房的时候提高警惕，些皮包公司在网络上发布一些物美价廉的房源信息，等顾客上门后极力展现自己的性，骗得顾客的信息费或订金，只等上钩的鱼儿够数了，他们就人去楼空。

　　3、不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金。

　　二、租房违约责任怎么算

　　1、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东同意转租，租客若在租房合同规定期限内，随意将房屋转租给他人，并且在租赁合同明确规定禁止转租，属于租客单方违约，此时房东既可以主张解除房屋租赁合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以要求租客承担相应的赔偿。

　　2、提前解除房屋租赁合同的违约责任，根据合同法百零七条的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　3、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。

　　以上就是关于租房中介是否可靠以及违约责任的介绍了，在租房子签合同的时候，我们要仔细看合同里面的内容，看有没有漏掉的内容，如果有应该加入租房合同里。租房的时候往往很多租客都忽略了合同里的内容。导致后违约遭到赔偿时后悔当初自己没有看合同里的内容。