单位产权房买卖可以吗？单位房产权有几种？

　　我们知道有些单位有产权房，产权房有全部产权还有部分产权的区别，我们在确定了单位房的产权之后，我们才可以进行买卖，不然在买卖时容易产生一些问题，那么接下来小编来介绍有关单位产权房买卖可以吗？单位房产权有几种？我们来看相关的介绍。

　　单位产权房买卖可以吗

　　1、关于单位房的产权是全部的房屋产权的，权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，权人才可以进行房产交易。

　　2、在单位房进行房产交易的时候，需要先查看一下当时签订的房屋合同，看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的。

　　3、在单位房进行房产交易的时候，要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的

　　4、单位房进行房产交易的时候，土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。

　　5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利。

　　单位房产权有几种

　　1、其实单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。

　　2、那单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。（前提是房改房是标准价的）

　　3、当单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。

　　综上所述，我们为大家介绍的是关于单位产权房买卖可以吗？单位房产权有几种的相关介绍，关于单位产权房如何买卖，我们也要事先了解一些相关的内容，这样的话我们在进行房屋买卖时比较不容易产生纠纷，以上我们的介绍大家可以在买卖时做为参考。