在晚上的时候去看房好吗？你真的知道吗？

　　与白天看房相比较，晚上看房一方面可能会出现很多的盲点，但另一方面却能看到白天很难注意到的地方。同时，晚上看房还可以避开上班的时间，让工作和看房两不误。当然了，晚上看房除了上述的好处之外，还有不少的优点，那么，具体都有哪些呢？下边就跟随着小编一起来了解一下吧。

　　一、晚上看房的优缺点？

　　优点：

　　可避开上班时间

　　一般来说，由于购房者和业主白天一般都工作比较忙，因此晚上便是一个很好的看房时间了。晚上看房可以避开上班时间，使得工作和找房能够两不耽误。

　　更了解房子的周边

　　一般来说，由于城市生活节奏快，只有到了晚上下班的时间才是大家回到自己家中的时间，因此晚上看房的话就更能了解房子周围夜间的情况。例如可以看有没有噪声？有没有光源污染？房子的灯光情况？附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。

　　更方便了解小区物业

　　其实，除了更能了解房子周围夜间的情况外，晚上看房还更容易了解小区的道路、治安和物业状况。因为一到晚上，小区的灯光情况以及物业安保情况等能够反映出来。

　　缺点：

　　不安全

　　一般来说，晚上看房若是有好友陪着去的话，那么安全是会有些保障的。然而，若是晚上自己一个人去看房的话，那么购房者自身的人身安全就得不到有效保证。

　　无法观察房屋的采光情况

　　想必大家都知道晚上是没有日照的，这样一来，购房者是没办法观察到房屋的采光情况的。虽然上班族大多数在家的时间都是晚上，但是房屋的采光仍然很重要，因为日照会影响着房子的通风和采暖情况。

　　增加看房难度

　　一般来说，当小区到了晚上时，房子的很多缺陷就都能被黑夜隐藏起来，这样一来，就会增加了看房选房的难度。例如，小区的垃圾回收点以及污水排放位置等都在黑暗中都是无法辨认出的。

　　二、晚上看房要怎么看？

　　听附近的噪音

　　如果房子临街的话，可观察大排档、小吃店是否凌乱嘈杂；若房子靠近主干道，需留意晚上是否有大货车经过；若房子靠近公共区域，需要考察晚上是否受广场舞影响。

　　看小区的灯光

　　可以观察房子附近有没有光污染，如果有的话，那么就有可能会影响睡眠质量。另外，还需要观察小区的照明是否充足，比如灯光昏暗的话，那么对晚归的住户而言，是可能会有影响的。

　　看物业的安保

　　其实，晚上看房就更能考察小区物业管理是否到位了。因为到了晚上之后，就可以很轻松的观察小区的晚上门禁严不严？小区内部有无定时巡逻人员？

　　三、晚上看房要注意哪些事项？

　　注意安全

　　选择晚上去看房，多找几个伙伴陪同。一方面可以相互照应保障安全，另一方面人多看房的也仔细，伙伴很有可能发现更多问题并能给出很多建议。

　　看房屋细节

　　晚上看房很容易出现盲点，即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。因此在看房时要注意到房子的各个角落和各种设备的情况。

　　以上便是小编为大家介绍的晚上看房的优缺点以及相关的注意事项。希望对于您晚上看房有所帮助。最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子！