第一次买房要考虑哪些问题？必须要重视

　　现在买房子已经成为了我们人生中非常重要的一件事情了，大多数的朋友人生中都会经历一次购买房屋这件事情，在次购买房屋的时候是属于完全没有经验的，可能在选购房屋或者是办理购房手续的时候会遇到一些阻碍，导致房产交易不能顺利进行的，今天小编就来讲讲，次买房要考虑哪些问题？必须要重视！

　　1、量力而行

　　买房子需要很大一笔费用，想必这一笔费用对于大多数的家庭来说都不是那么容易存起来的，所以次购买房屋的朋友一定要做到量力而行。购房者可不要以为房子的钱付了，就万事大吉了。要知道，后续一系列的花费会让人大跌眼镜。比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔开支，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。

　　2、分析自身需求

　　次购买房屋的朋友，如果在购买房屋之前没有仔细分析一下自己的购房需求的话，那么所选的房子就很有可能不是那么适合自己。是自住？还是跟老人一起居住？这是年轻人在购置房产时，要考虑的很重要的一件事。年轻人精力充沛、喜爱登高，自住时，可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”，一定要在户型选择多下些功夫。

　　3、贷款期限选择

　　对于贷款购买房屋的朋友们来说，办理贷款手续的时候需要考虑的问题还有很多，比如说贷款期限的选择，这是根据购房人群的不同来选择的。比如说年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短，还款压力相应较大，而且贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。

　　4、可选小户型

　　次购买房屋的话，其实购买小户型的房子也是可以的，毕竟购买小户型的房子的话，购房压力不是很大，不至于影响今后的生活。对于首次购房的年轻人，相信大多数还是对大户型更加神往。但首次购房，不建议一步到位，这会极大增加购房成本。若自住，考虑小户型、两室房，一间作为卧室，另一间可先作为书房，而且日后改造为儿童房。

　　5、善用公积金

　　现在大多数在单位上班的职工其实都是有交纳个人公积金的，而如果是次购买房屋的话，通常情况下选择公积金贷款购买房屋非常划算。如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则用，起码也可减少利息。

　　以上就是关于次买房要考虑哪些问题的介绍了，次购买房屋确实没有什么经验，所以就很容易犯一些常识性的错误，但购房者自己要清楚，买房子之前，必要的准备工作要做足，这样才能尽量减少双方纠纷的产生，整个购房手续才能顺利办理。