只有房产证可以卖房吗，卖房房产证需要交给中介吗

　　卖房也是有很多讲究的，想要成功出售房产，大家要做一些准备的，比如大家要把准备好和房产相关的，有些证件是在交易的过程中需要用到的，有些证件是在购房者需要看的，如果到时候大家拿不出这些证件就会很难让人信任，那么这里来了解下只有房产证可以卖房吗？卖房房产证需要交给中介吗？

　　只有房产证可以卖房吗

　　可以，卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交房产证原件，卖家房源核验是二手房买卖过程中的必须环节。这个环节就需要卖方的房产证原件、房产证照片等必要证件。

　　1、了解行情

　　在找客户进行交易之前，你需要了解一下当前的房产交易市场，比如房屋均价、房价趋势和具体交易情况等，这样可以让你更清楚交易时该怎么谈价，以及更有效地做好应变各种状况的准备。

　　2、客户看房

　　若客户有意购买你手中的房源，那么你就需要带他们去看房，在这里提醒你们一点，带客户看房可不能只是干站着。适时为他们介绍房屋的情况，积极回答他们的疑问，这都会为交易增加一些成功的几率。

　　3、售楼谈价

　　客户若是看中了房子，你就可以与他进行谈价，秉持着“退一步海阔调控”的原则，不要在价格上太过斤斤计较，否则只能是得不偿失。

　　4、收定金签合同

　　双方就价格商谈妥当之后，你就可以向客户收取一定数额的定金，并与他签订合同，注意核对合同的具体内容，以免日后产生纠纷。

　　5、准备交易资料

　　合同签订完毕，你就需要帮助客户准备房产过户、房屋贷款以及房屋评估的相关资料。

　　卖房房产证需要交给中介吗

　　1、那首先，拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。

　　2、接下来，没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放房产证，所以小产权房就无法进行买卖。另外，即使是合法交易的新房，在取得房产证之前，它同样不能上市交易。

　　3、对没有房产证就无法办理房产抵押贷款，你去银行贷款的时候，房产证是必须出示的证件之一，如果你无法提供房产证，银行是不会放贷给你的。

　　上面就是小编给大家讲到的只有房产证可以卖房吗？卖房房产证需要交给中介吗的全部内容，出售房子肯定是需要房产证的，所以有房产证是可以出售房产的，不过有些房子可能还需要其他的证件，详细的可以先咨询专业的人士了解一下。