房子一押二押什么意思，租房合同怎么写才有效

　　小编觉得房子一押二押什么意思，这里应该说的是房屋抵押吧，应该不是租赁方面的问题，就是房屋的抵押贷款，次抵押贷款称之为一押，已经抵押了的房屋再次抵押贷款称之为二押。下面小编给朋友们说说租房合同怎么写才有效。很多时候就是因为没有规范的租赁合同导致了很多租房纠纷。

　　房子一押二押什么意思

　　房子一押二押就是每2个月付一次房租！每次付2个月的租金！首次额外支付一个月的租金作为押金（防止单方违约及房屋内设施损坏）。

　　租房合同怎么写才有效

　　1、合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的人或合法使用权人等。

　　2、房屋的本身根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租房子的：未依法取得房屋证的；司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的。

　　权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。冬季租房购房需当心供暖纠纷责权划分清晰为首要。

　　3、房屋租赁合同的内容当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。

　　4、登记备案情况我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订租房合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”

　　上面小编给朋友们介绍了房子一押二押什么意思，其实这里问到这个问题没有很明确的指向，所以小编只能简单给大家说说一押二押通常的意思。上面小编也给大家说了租房合同怎么写才有效，租房这种事情除了选择好自己满意的房屋以外，还需要在租房合同上谨慎的对待，才能对自己利益有保障。