租房太吵想毁约怎么办，租房合同包括哪些内容

　　租房子是很常见的一种住房方法，不知道大家对于租房子有所了解吗，租房看似简单，但是里面有很多问题出现，比如说租房过程出现的违约的情况应该怎么办呢，来看看租房太吵想毁约怎么办。租房合同包括哪些内容呢，在租用房子的时候一定要签订合法的租房合同，对双方都是有保护作用的，来看看这些内容。

　　租房太吵想毁约怎么办

　　告诉房东要求其依据合同全面履行，若是你有打算腾房，可以要求退回剩余租金和押金。

　　一、如果你想继续在那里住下去，就不要去理房东，告诉房东要求其依据合同全面履行。房东的行为违反合同约定，起诉也是败诉，要求其继续履行合同；若对方强行要求退房，报警。虽然可能无法解决实际问题。但至少可以当着行政人员的面讲理，房东也不会太放肆。

　　二、若是你有打算腾房，可以要求退回剩余租金和押金。并要求赔偿直接损失，腾房的期限可以要求延长时间。

　　租房合同包括哪些内容

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

　　二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。

　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5％的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。

　　甲方法人代表签字：

　　盖章

　　乙方法人代表签字：盖章

　　年月日

　　上述的内容介绍了关于租房太吵想毁约怎么办这个问题，如果租房出现的毁约的情况，可以根据合同签订的内容来解决，这样的话才能正确的走法律程序，也可以根据双方协商而定。租房合同包括哪些内容呢，有很多租房的一些细节，大家可以参考这些内容，对于租房子来说有很好的参考价值，这些内容不能忽视。