公积金提取办理时间，贷款的期限和限额怎么算

　　如果申请公积金的过程中，没有了解过公积金提取办理时间，也不知道贷款的期限和限额怎么算，确实是非常令人困惑的事情，大家要多多分析下面的介绍，掌握申请办理的条件，选择合适的方法。另外不管选择哪一些重要的内容，都应该要结合自己的实际需求来考虑，这样申请的成功率会高很多。

　　公积金提取办理时间

　　公积金提取办理的时间一般是不超过12个月，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50％，且不超过月实际支付的租金。

　　每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

　　1、按月还贷委托提取

　　按月还贷委托提取是指职工与住房公积金中心签订还贷委托提取协议书，委托公积金中心根据职工还贷数据逐月提取职工住房公积金账户内的存储余额，偿还住房贷款本息的一种还贷方式。

　　2、非按月还贷委托提取

　　每年度可以申请提取一次，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，并且不超过当期实际还贷额，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。

　　贷款的期限和限额怎么算

　　公积金个人贷款限额为40万元，根据以下要求计算（取值为公积金贷款额度）：

　　1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12（月）×40％×贷款年限（月工资收入＝公积金月缴存额÷缴存率）。

　　2、购买建筑面积90平方米以下的首套自住住房不得超过购房总价的80％；购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房不得超过购房总价款的70％；购买第二套自住住房不得超过购房总价的50％，利率为基准利率的1.1倍。

　　3、二手房的总价款取交易与评估价格的值。

　　4、还款能力系数暂定为0.4。

　　5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。

　　6、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。

　　上面的内容是公积金提取办理时间以及贷款的期限和限额怎么算，如果申请的过程中经常出现的问题，比如申请的期限不够或者是提取的过程，没有完成规定的步骤，可能就会出现很多问题。另外其实在公积金提取的过程中，也要了解提取的条件以及额度等等情况，有时候额度不太高，提取也没有太大的必要。