样板房有哪些优势？买样板房有什么风险？

　　现在的开发商售楼服务更加细致，在售楼时不仅有对房屋的细致讲解，必要时还可以去专门的样板房参观，这样可以更加直观的认识到房屋是否适合购买，在装修风格和空间利用上也有一定的参考价值，当然也有一部分人会直接购买样板房，省去了装修时候烦恼，今天小编就来说一说样板房有哪些优势？买样板房有什么风险？

　　样板房有哪些优势？

　　1、省去装修

　　有的购房者急着买房入住，就会挑选装修好的样板房，装修现成购买后随时入住，节省时间和精力，免去装修的麻烦，比较省心省力。大多数样板房都是经过精心的设计，有些样板房甚至还是邀请名师设计的，因此，样板房的空间设计和利用都比较合理，装修效果也比较好。

　　2、质量有保障

　　每个楼盘基本都会有专门的样板房，专门用于购房者参考设计，所以在装修方面都会十分认真，开发商会尽心设计、挖空心思给样板房做软装。它的装修材料和装饰物件也是经过精心挑选的，准备购买样板房的购房者可以选择大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

　　3、价格商讨余地

　　通常样板房的出售，都是在一个楼盘售卖的尾声时才进行的，开发商想要尽快完成这个项目就会在样板房售卖上给出更大的余地。这个时候购房者购买样板房的话，谈判的空间大、优惠力度也比较大。直接购买样板房会比自己装修要更省钱，再加上装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

　　买样板房有什么风险？

　　1、房屋空间显大

　　为了让房屋看起来更加宽敞、大气，开发商在装修样板房的时候，会专门对房屋各项装饰进行设计，样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

　　2、无预设管道线路

　　样板房的作用主要是购房者作为参考的样品，所以在一些生活所需的设计上，是没有那么周到的，主要还是展览性较强，所以房屋中不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，购房者不得不考虑这些问题。

　　3、房屋损耗

　　样板房的展示都是从楼盘开始售楼一直到最后售楼结束的整个期间，因此它的展示周期相对会比较长，来看样板房的人也多，人多再加上时间久，就容易产生损耗，在房内的装修、装饰的难免有些损毁，大家要注意这点。

　　4、配饰成本高

　　开发商为了能让购房者下定决心买房，在样板房的设计上都会做足功夫，让人十分喜爱，所以设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。

　　5、房屋总价高

　　虽然说样板房有现成的装修，不用自己再去麻烦，但是装修的资金加上房屋本来的售价就会更高一些，如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。

　　以上就是小编今天跟大家分享的关于样板房有哪些优势？买样板房有什么风险的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于样板房相较于毛坯房有哪些优势已经清楚了，当然如果你要购买样板房，也要清楚它的风险问题，再自己权衡利弊考虑清楚是否购买，希望以上知识能够帮助大家。