房产查封可以续封几次，房屋契税是什么

　　房产查封可以续封几次

　　法院查封房产到期后，可以申请继续续封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

　　房屋契税是什么

　　房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：

　　1、按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

　　2、根据市场价格计算。房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是房屋原值。

　　3、依据房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

　　房产查封可以续封几次呢，法院如果按照法律规定对房屋查封以后，如果到期后是可以继续申请续封的，具体的一些规定需要根据法律程序走，这些内容都可以多了解和参考。房屋契税是什么，契税是税收的一种，在房屋交易的时候是需要相应金额的契税的，具体的计算方法等相关常识大家需要多了解。