买房子过户快吗，房子过户需要什么手续

　　在购房的时候，大家都希望自己可以快点把房子的情况办理完毕，早点住进新房，不过购房是一件大事情，不是一天两天就能办理完成的，而且办理的进度是因人而异的，有的朋友了解的比较多就比较顺利，自然也进度也会比较快，反之则比较慢了，那买房子过户快吗？房子过户需要什么手续？

　　买房子过户快吗

　　主要还是看自己的办理情况，如果资料总是不齐全肯定会耽误时间的，房子过户如果办得快的话3－5天就可以的。如果私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续。

　　有关房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

　　我们等待领《房屋所有权证》，然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

　　房子过户需要什么手续

　　1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。

　　2、接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。

　　3、立契过户：房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

　　4、办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。

　　以上就是买房子过户快吗？房子过户需要什么手续的相关介绍了，买房子过户是快是慢，看大家怎么去办理手续的，如果每一项手续都能完美的完成，相信在办理过户手续的时候还是比较快的，不过大家在办理过户的时候还是需要等些时间才能拿到房产证。