上海一楼房子能买吗，房屋交易手续是怎样

　　大家在交易物品的过程之中，非常在意的就是有价格这个方面，价格是一个关键方面，但是除了这个，也还会有那些很另外的一些，甚至于这其中有个别方面大家也是没见到过，就拿来说，这个例子是极为鲜明的，有些人对于楼层确实很不懂，那么上海一楼房子能买吗？房屋交易手续是怎样？

　　上海一楼房子能买吗？

　　可以，而且一楼在发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

　　1、比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层楼的声音。向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回来就往家里钻，因此也没有多少声音。远处的，在底楼听不了多远。

　　2、比较阴凉。底楼比较阴凉，它至少没有上面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。自来水保证。一般来说，楼层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。

　　房屋交易手续是怎样？

　　1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

　　2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。

　　3、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。

　　4、办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于上海一楼房子能买吗？房屋交易手续是怎样的具体介绍，一楼的房屋在很多地区都是会抢手一些，因为现在各个家庭之中都存在着一些老年人，老年人体力差，所以上下高层楼肯定会很麻烦，因此一楼的价值就在这时得到了体现，但是一楼也会有缺点，所以并不用那么担心其他楼层。