老旧二手房买对就算捡到宝了！要具备这些

　　市区中心的老旧二手房好，还是郊区或者是地段偏远的新房好呢？这是不少购房者在买房时都会面临到的问题，在这个问题上，人们的往往会比较纠结，毕竟实在是太难选择了，对于这个问题，小编要说的是，那么就要看市区中心的老旧二手房是否值得购买了。总而言之，老旧二手房买对就算捡到宝了，一般都要具备下面这些。

　　一、可以上名校

　　与新房相比，老旧二手房确实是逊色不少，尤其是从外表上来看。其实，在实际生活中，不少购房者之所以买老旧二手房，就是为了让孩子上名校，但是，随着城市规划的不断推进，以及学校校区的重新划分，好多二手房虽然靠近名校，却无法上名校。

　　因此，如果购房者你是抱着让自己孩子可以上名校这样的需求来买房的话，那么在买老旧二手房时，一定要到当地的相关部门进行确认是否可以上名校。

　　二、地段要好

　　在很多人的印象中，凡是老旧二手房，它的地段都是处于市区中心的，但不是的，因此大家在买老旧二手房时，一定要选择一个好地段，这样你的房子才不至于贬值。这就需要你多进行实地考察，了解房子周围的交通情况、配套设施等，只有地段选得好，房子才能保值增价。

　　三、价格很诱人

　　一般来说，在进行老旧二手房买卖交易的时候，有些卖方会打出“可以上名校”这样的口号来加大价格，其实，老旧二手房的剩余产权年限都比较短，一旦重新续期，那么恐怕会有很多麻烦，因此，老旧二手房的价格往往低于同地段的新房。

　　也就是说，相比起新房的话，市区中心的老旧二手房往往其的价格会更加低，因此大家在买此类房子时，一定要注意价格，如果价格太离谱，那么还是放弃吧。

　　四、上升空间较大

　　不管是对于怎样的购房者而言，买房都一定要考虑其的上升空间，哪怕是刚需买房也是。总之，买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增价，更要能够快速变现，因此大家在买老旧二手房时，也一定要注意房子的空间，一旦遇到城市拆迁规划，那么你就等着大赚一笔吧。

　　当然了，刚买到老旧二手房就碰上城市拆迁规划，这样的机会也是“可遇不可求”的，这就需要大家多多注意当地的城市规划，提前掌握先机。

　　五、物业服务合格

　　买新房时，你可以不太注意小区物业服务，但是，在买老旧二手房时，你一定多注意这点。因为越是老旧的小区，其环境往往就会越差，这就需要物业尽心尽力维护小区环境，所以在买老旧二手房时，要注意物业服务，如果物业服务不合格，或者很差劲，那么你还是放弃吧。

　　以上就是本文的全部内容了。在购房的过程中，总会听到过人们说，老旧二手房肯定不能买，因为房龄太老了，但其实，并非所有的老旧二手房都是不值得购买的，只要你买到的老旧二手房符合上面这5点，那么就要恭喜这位购房者了，你买对房子了，你算是捡到宝贝了。