买房要看好了，要是附近有这三个地方一定别买！买了就亏了！

　　我们买房子都是要看地段的，房子的地段对我们买房子来说是很重要的，是会对我们的出行、上学、上班有着很大的影响的。很多人都喜欢买个好的地段房子，但是这样的房子也是很贵的。那么今天小编就给大家说一说，在买房的时候附近不要有哪些东西，赶紧来看一看吧。我们要在买房的过程当中应该注意什么呢？

　　一、临近这些地方要注意

　　1、菜市场

　　首先个是菜市场，看到这里你可能会觉得奇怪，家里旁边有个菜市场，买菜不就很方便吗？但其实如果你住的地方离菜市场过近，影响还是挺大的，菜市场很容易惹来蛇虫鼠蚁，环境卫生都不太好，而且每天一大早菜市场就人来人往，噪音也比较大，对休息也会带来影响。

　　2、学校

　　同样道理，学校不应该离楼盘太近，学校每天也会一大早做广播体操，噪音也是挺大的，平时休息在家难得睡个懒觉，结果到头来学校一大早就开始吵了，实在太影响生活质量了，所以建议大家买房的时候，楼盘跟学校之间的直线距离，至少要超过100m。

　　3、娱乐场所

　　买房时要多走走周边的场所，如果有一些什么娱乐场所，例如夜总会、KTV什么的，那可要注意了，如果这些地方隔音做好那还好，如果做不好的话，每天凌晨都会吵到三四点钟，尤其是高层住宅，噪音听得会更加明显，买这些房子之前要考虑清楚了。

　　二、买房要注意什么

　　1、在你买房之前做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。

　　2、尽量贷整数！比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万！！因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。

　　3、如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的！如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！

　　4、因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行贷款没下发，还可以逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的！

　　三、装修要注意什么

　　1、木材保湿要做好

　　春末夏初时装修会受温度和湿度两方面影响，温度过低或过高都会引起木材出现卷翘甚至开裂等不良反应。尤其是目前市场产品种类极其多样，品质又良莠不齐，所以首先一定要做到的就是选择可信赖品牌的木材，确保木材自身质量合格。

　　其次木材运进装修现场后，您所要做的就是注意监督施工，叮嘱施工队避免将其放在通风处，因为风干会使其内部水分迅速流失，表面干裂并出现裂纹。温度过低时要尽量减少通风，可以在室内放一盆水，促使自然蒸发。

　　2、木工制品封油要及时

　　所用的饰面板在春末夏初时正处于干燥的时候，所以在制作完成后其表面容易脆裂。尽管用做收边的木线，其含水率要高于饰面，在加工完成后，木线也要尽快将表面封油，一旦出现收缩，就挺影响饰面板的外观的。刚买回的木材应该在屋内放两三天，与室内温度及湿气适应一段时间后，再进行下一步施工为好。施工前还得做好防潮措施，保持地面干燥。采取这样的措施后，木制品基本上就会杜绝变形或卷曲等问题了。

　　3、施工期间温度要达标

　　春末夏初时气温忽高忽低，抹灰、刮腻子、刷油漆，贴瓷砖等施工对温度都有一定的要求，如果温度过低，很可能就会出现空鼓等问题。因此这些施工项都好不要在通风口或露天场地进行，应按照产品所要求的温度进行施工。尤其是油工活，更得“保暖”，待充分干燥后才可门窗通风，还要就是保持干燥的油漆表面的整洁。

　　4、陶瓷砖选购要留心

　　判断瓷砖的质量需要关注以下特点：表面是否平滑细腻、光泽晶莹、背面手感柔和，这种瓷砖便是含水量合适的产品。还需注意的是，要注意瓷砖有陶质和瓷质两种。瓷质砖一般吸水率小、结构细密、敲击声音清脆悦耳，而陶质砖较之吸水、结构孔多、敲击声音沉闷浑浊。春末夏初这个季节应该选用吸水率小的瓷质砖。

　　看得到小编给大家分享的买房要注意什么事项和装修注意事项，相信大家对装修已经有了了解。确实在装修、买房当中，我们一定要注意这些事情，这样才可以保证我们以后生活的方便性和舒适度。只有注意了这些，我们的生活才会越来越好的，我们再买房子的时候一定要往长远打算。