买东海商品房能贷款吗？如何贷款

　　现在很多的人们在买房子的时候，对于房屋是否可以贷款购买是不了解的，贷款买房子是要注意一下具体的贷款流程的。东海的朋友们在买房子的时候也是比较关心房屋购买的流程问题的，那么买东海商品房能贷款吗？如何贷款？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　买东海商品房能贷款吗？

　　1、买东海商品房是可以贷款的，一般商品房申请住房公积金贷款，需提供借款人及配偶、父母、子女的以下资料：《市区住房公积金贷款申请书》原件及一份复印件；

　　2、《申请住房公积金贷款谈话笔录》《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；中国人民银行的《个人信用报告》原件及一份复印件；

　　3、购房所在地东海房屋登记部门出具的《市区住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件；身份证原件及二份复印件；本市户口簿（或居住证、暂住证）原件及二份复印件；共有产权人之间不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明。

　　买东海商品房如何贷款？

　　1、初审：由东海住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到东海中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

　　3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到东海中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　4、办理担保手续：申请人持《东海住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。签订借款合同。

　　东海的朋友们如果要贷款买房子的话是比较方便的，毕竟贷款是可以缓解自己经济上的压力的，建议要根据当地的政策来办理。以上就是关于买东海商品房能贷款吗以及如何贷款的相关介绍，希望对于东海的朋友们贷款买房子是有一定的帮助和启发的。