长兴哪些楼盘有商品房？首付交多少

　　买房子原本是一件很开心的事情，而且也是一件让人骄傲的事情。不过假如有些步骤不留意好，那么买房中途会出现各种恼火的事情。我们不光是要留意房子的质量、口碑等问题。假如是按揭买房，贷款的步骤也是要留意的。那么长兴哪些楼盘有商品房？长兴商品房首付交多少？

　　一、长兴哪些楼盘有商品房？

　　1、购买长兴商品房可以通过住建委网站查询商品房项目，步骤如下：

　　（1）首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

　　（2）选择商品房就可以查询了。

　　2、购买长兴商品房从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，商品房信息可通过两种方式获取：

　　（1）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

　　（2）房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

　　二、长兴商品房首付交多少？

　　1、简单来说，商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通商品房，首付比例下调为20％。

　　2、购买长兴商品房而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：

　　（1）商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。

　　（2）注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

　　（3）公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。

　　（4）对于在住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　以上就是长兴哪些楼盘有商品房？长兴商品房首付交多少的相关内容，好的楼盘能让自己住着更舒心；关于买长兴商品房的首付交多少还的看当地的相关政策了，商品房贷款跟普通商品房差不多，是可以贷款的，商品房首付多少要看你要买房子的总房款，按照总房款的比例来，首付20％。