奉节自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

　　自住商品房的购买比其他的房子要多很多的程序和手续，因为自住商品房需要申请，然后通过相关部门的审核之后，人们才会资格购买自住商品房，但是有的人在购买时对手续就一塌糊涂。你妹小编介绍一下买奉节自住商品房要办哪些手续？买奉节自住商品房交土地出让金吗？

　　买奉节自住商品房要办哪些手续？

　　1、买奉节自住商品房主要申请购买流程如下：在百度搜“奉节住建委”，就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

　　2、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

　　3、等待房企、市住建委提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

　　买奉节自住商品房交土地出让金吗

　　土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［1988］17号）第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；

　　一般来说购买奉节自住商品房房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金，所以说林河自住商品房是需要交土地出让金的。

　　通过小编介绍的买奉节自住商品房要办哪些手续？买奉节自住商品房交土地出让金吗？自住商品房关于手续的问题，我们可以作为简单的了解，但是在办理手续时，需要准备的材料也比较繁琐也很多，所以一定要准备齐全才可以进行办理。