在永城买商品房如何网签？如何贷款买

　　对于贷款购买房屋来说，也是一个非常不错的购买房屋的方式的，因为通过贷款来进行购买房屋，是可以有效的减小对于生活的压力的，因为贷款购买房屋的，我们只是需要拿出一定比例的首付款就是可以的，在永城买商品房如何网签，永城商品房如何贷款买？

　　在永城买商品房如何网签？

　　1、买卖双方达成购买意向后，由永城厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

　　2、永城申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件，记载入登记薄完成网上备案，成合同编号。

　　3、备案完成后，永城开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

　　4、网签备案完成后，如果永城买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。

　　永城商品房如何贷款买？

　　1、申请。永城借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、初审。永城受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　3、签字。永城借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　4、办理保险。永城借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

　　5、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　6、还款。永城借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　以上就是在永城买商品房如何网签，永城商品房如何贷款买的全部内容，总的来说对于商品房首付比例，市住建委相关人员表示这些应该是由开发商自行规定的。一般情况下一套房首付是30％，二套房首付约为60～70％。