芜湖首套房证明有什么用？什么时候开

　　很多的人对于首套房证明，并不是那么的了解，其实房屋的首套房证明在购买属于个人的第一套房屋的时候，还是非常的重要的，就是可以证明自己所购买的房屋是属于第一套住房。那么，芜湖首套房证明什么时候开？芜湖首套房证明有什么用？

　　芜湖首套房证明有什么用

　　1、首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

　　2、携带以下材料：本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　3、在查询时需携带以下材料：身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；户口簿：男方主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

　　芜湖首套房证明什么时候开

　　1、办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2－3日内办理。

　　2、但是事实上，首套房证明有效期长为3个月，严格点的要求1个月，超过有效期就作废了，需要的话去房管局重新开，好在第一次开的时候就问清楚有效时间，免得再跑一趟。所以，大家在需要开具首套房证明的时候，算好时间，避免证明开具后使用时，超过有效期。

　　以上就是关于芜湖首套房证明什么时候开以及芜湖首套房证明有什么用的相关内容。只要就是带着相关的证件直接到当地的房地产管理中心的档案馆就是可以进行办理这个首套房证明的，是首套房购买必须的证明之一。