如皋自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　房屋标准一直是大家都非常关心的问题，所以今天小编带大家一起来了解一下自住商品房的房屋标准是怎样的，自住商品房不合格是否能够退房，相信大家对于这个问题是非常想要了解的，所以下面我们一起来看一下吧，相信对大家是有帮助的。

　　如皋自住商品房房屋标准是什么？

　　1、相关部门出具的综合验收合格证、房屋交付使用许可证、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）、房屋质量保证使用说明书。

　　2、房屋使用说明书。综合验收合格证、包括三通：（即及水、电、煤，业主均已交付了上面三项费用的入户费）、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书。

　　3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

　　如皋自住商品房不合格能退房吗？

　　1、房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的、房屋面积的误差比值超过3％的、楼盘整体建筑未完成而无法验收、未取得三书一证一表的、买家都可以拒绝收楼。

　　2、当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房、相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担、假如开发商不同意退房的、则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　上面这些就是为大家了解到的如皋自住商品房房屋标准是什么？如皋自住商品房不合格能退房吗？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，好准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。