新郑商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　在新郑，相信许多购房者对买商品房经验有一些总结，现在小编在这抛砖引玉一下，说一下和新郑商品房房屋标准是什么，以及新郑商品房不合格能退房吗相关的信息，希望能引起大家的思考，相信能给大家买房带来一定的帮助。

　　新郑商品房房屋标准是什么？

　　新郑商品房从总体上来说，它是建筑工程这一方向的范畴，所以建筑工程整体上的验收是否合格，这个终都是需要专门的审查权和监督权的就是建设主管部门进行的，所以其合格依据是需要竣工验收备案表才是能够证明验收。那么具体的合格标准有哪几个方面呢？

　　1、新郑由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。

　　2、新郑检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等

　　3、新郑检查墙体、地面的空鼓、裂缝等

　　4、新郑检查蓄水、渗水等

　　5、新郑检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户

　　6、新郑检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。

　　7、新郑检查水通、电通

　　8、新郑检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况

　　9、新郑检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范

　　10、新郑告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）

　　11、新郑检查房屋几何尺寸

　　12、新郑检验合同交付标准

　　13、新郑检查四周墙体及窗户的渗漏

　　14、新郑检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求

　　15、新郑需要找坡及散水处是否按要求

　　16、新郑检查房屋有无安全隐患

　　17、新郑检验合同交付标准

　　新郑商品房不合格能退房吗？

　　新郑出现以下情况时可以退房：

　　1、新郑房屋质量不合格导致严重影响使用。

　　2、新郑开发商没有按期交付房屋。

　　3、新郑开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

　　4、新郑无法办理贷款。

　　5、新郑在合同约定的期限内，拿不到产权证。

　　6、新郑房屋面积误差超过3％。

　　7、新郑房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

　　以上就是小编找到的和新郑商品房房屋标准是什么，以及新郑商品房不合格能退房吗有关的一些内容了，如果对商品房有兴趣的，那么就要注意关注自己所在地区的有关的政策了，希望我的整理能给大家的购房带来帮助。