外地人申请海盐商品房流程是什么？要什么材料

　　在房屋过户流程中，房屋过户手续也是很重要的，很多人不清楚都需要那些手续，跑来跑去浪费很长时间准备不全，那么今天我们就一起来了解一下，商品房的过户流程是怎样的，外地人如何申请商品房，下面就一起看一下吧。

　　外地人申请海盐商品房流程是什么

　　1、首先是报名，在海盐市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工、而新津开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、在海盐是核验20个工作日内给出结果、海盐市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭方可参加摇号。

　　3、摇号、海盐系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排大队、再由开发商依次通知选房、与车牌摇号系统类似摇号前、产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池、其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　外地人申请海盐商品房需要什么材料

　　1、在海盐双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

　　2、在海盐房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

　　3、在海盐房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

　　4、在海盐房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

　　以上就是对海盐商品房过户流程是什么以及外地人如何申请海盐商品房的相关内容。在进行购买自住商品房的时候，一定就是要到当地的相关部门来进行详细咨询一下申请房屋都是需要那么具体的手续的。