在永州买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　众所，想要购买普通商品房的话只要准备好充足的资金就没有太大问题了，而自住商品房则与之不同，购房者想要购买的话必须要满足国家政策的相关规定才可以。那么，在永州买自住商品房要交哪些税？在永州买自住商品房要交多少税？

　　在永州买自住商品房要交哪些税

　　自住商品房是为了自己和家庭居住使用的目的而购买的普通住房，自住型商品房是指房地产开发企业优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房，因此在购买的时候无可非议是要缴纳各种税费的。

　　在永州买自住商品房的话需要缴纳的税费包括个人所得税、营业税、印花税、土地增值税、契税、房屋的交易手续费以及中介费用等。

　　在永州买自住商品房要交多少税

　　1、个人所得税。是否要缴纳这个税费需要根据房屋的实际情况而定的，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是永州自住商品房出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　2、营业税。营业税缴纳的标准是按照永州自住商品房出售总价的百分之五点五进行缴纳的。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

　　3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准是一样的，都是永州自住商品房总价的0.05%。

　　4、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，可以不交纳土地增值税。没有达到标准年限的需要缴纳的永州自住商品房总价的百分之一。

　　5、契税。指的是房屋权属发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收，契税应该缴纳的税款应该是永州自住商品房购买价格的1.5～3%

　　6、如果是永州自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是滨江自住商品房总价的2%至3%不等。

　　在永州买自住商品房要交哪些税？在永州买自住商品房要交多少税？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，对于自住商品房的税收政策可能各地都不一样，各省市对政策的执行不太一样，所以还是建议大家在办理之前先咨询清楚。