在新郑买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　有很多新郑有朋友想要了解一下购买自住商品房需要注意哪些问题，自住商品房办理房产证需要哪些材料，我们今天就一起来了解一下关于这方面的情况，看一下，在这方面究竟有怎样的规定，这样大家在日后需要购买的时候，可以提前有所了解。

　　在新郑买自住商品房要注意哪些问题？

　　1、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。

　　2、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘，购房量力而行。新开盘的小户型更合理、居住舒适性较高。

　　3、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。

　　新郑自住商品房办理房产证需要什么材料？

　　1、自住商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件、自住商品房销售统一票据原件、自住商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

　　2、自住商品房的完税凭证、已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　3、单身的购房人需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于在新郑买自住商品房要注意哪些问题？新郑自住商品房办理房产证需要什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。