大邑自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　众所，在购买了房屋之后，大家除了要办理房产证之外，还需要积极办理土地证，因为土地证的主要作用的就是代表购房者真正的获得了土地的合法使用权。那么，大邑自住商品房土地证办理流程是什么？大邑自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　大邑自住商品房土地证办理流程是什么

　　1、向大邑自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

　　2、缴纳大邑自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳大邑自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

　　4、办理大邑自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理大邑自住商品房的土地证。

　　大邑自住商品房办理土地证需要什么材料

　　1、大邑自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、大邑自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、大邑自住商品房的发票复印件。

　　4、大邑自住商品房的分户图。

　　5、大邑自住商品房的初始登记证明。

　　6、大邑自住商品房的买卖契约。

　　7、大邑自住商品房的维修基金发票原件。

　　8、大邑自住商品房的契税发票原件。

　　9、大邑自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、大邑自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、大邑自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　大邑自住商品房土地证办理流程是什么？大邑自住商品房办理土地证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，从流程上来看，土地证的办理要比房产证的办理流程稍微简单一些，而且办理土地证的时候也不需要大家支付太多的税费，希望对大家有所帮助。