外地人如何申请温岭自住商品房？过户流程是什么

　　很多朋友对房屋的过户流程都不太了解，所以想要了解一下这方面具体的情况，今天我们就一起来看一下自住商品房过户的流程究竟是怎样的，这样大家在日后需要办理的时候可以提前有所准备，相信可以为您省去很多不必要的时间。

　　外地人如何申请温岭自住商品房？

　　1、报名，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工，而温岭开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前、就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、核验，20个工作日内给出结果、温岭市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭、方可参加摇号。系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排大队、再由开发商依次通知选房。

　　3、与车牌摇号系统类似摇号前、产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池、其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　温岭自住商品房过户流程是什么？

　　1、买卖双方在房屋交易合同签订三十日过后、持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请、并且申报成交价格。这个国家好算税。

　　2、温岭房地产有关部门对有关文件进行审查、并在15日内作出生情书的书面答复、温岭房地产管理部门对房产核实还有现场评估、房地产转让当事人缴纳一定的税费、房地产管理部门核发过户证明单。

　　以上就是小编为大家了解到的外地人如何申请温岭自住商品房？温岭自住商品房过户流程是什么？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。