益阳商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　土地证是人们对于土地的使用权和产权，是一种合法的法律保障权益，当然购买房屋也是需要办理土地证的，但是办理的流程以及需要带的资料，我们可以通过以下的介绍来了解一下益阳商品房土地证办理流程是什么？益阳商品房办理土地证需要什么材料？

　　益阳商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向开发商领取以下东西：益阳房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房证明；办理土地证的图。

　　2、缴纳维修基金；益阳提供资料：1、填写申报单（现场有）；身份证复印件；购房证明复印件；《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

　　3、缴纳契税。益阳提供资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件；身份证复印件；证明复印件。

　　4、目前收费标准：益阳个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余普通住宅税率2％，高档房税率4％；办理产权证。

　　益阳商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、益阳商品房办理土地证的申请表。

　　2、益阳商品房申请人身份证复印件。商品房的证明复印件；商品房的分户图。

　　3、益阳商品房的初始登记证明；商品房的买卖契约，商品房的维修基金证明原件。

　　4、益阳商品房的契税证明原件；商品房的抵押登记申请表。

　　5、益阳商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　众所土地证是土地拥有者或者土地使用者享有土地拥有权或者使用权的法律依据，目前我国颁发的土地证书主要有集体土地所拥有证、集体土地建设用地使用权证及国有土地使用权证三种。好了今天的益阳房土地证办理流程是什么？要什么材料内容就到这里。