汕尾商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　说到商品房，很多人有着一个比较相同的疑问，就是商品房是商品房推出，但是几个比商品房低出了很多，为此人们就会觉得商品房一般时因为质量不好，导致价格下降的。为此小编就来介绍一下汕尾商品房质量怎么样？汕尾的商品房能贷款买吗？

　　汕尾商品房质量怎么样？

　　1，汕尾商品房属于商品房的性质，虽然现在的购买价格是汕尾市场价的7折，但是5年后如果上市，30％的以上交财政且不能再次购买商品房；

　　2，针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程坚守，发现问题从严查处。

　　3，汕尾商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

　　汕尾的商品房能贷款买吗

　　1，根据汕尾住房限购政策，已婚家庭只能购买多两套住宅，非北京户口的满五年纳税、社保家庭，以及单身家庭（包括离婚）都只能购买多一套住宅。

　　2，而对于汕尾商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次汕尾商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买商品房。买过商品房的家庭，成员中满25岁的孩子，可以独立成户，获得购买商品房资格。

　　3，商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　通过小编介绍的汕尾商品房质量怎么样？汕尾的商品房能贷款买吗？商品房的房屋质量是没有任何问题的，所以购买者可以放心的购买，商品房主要是推出居住的房子，不能从中间谋取利益，以及在相关的政策下，才可以买卖。