在汝阳买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　随着国家改革开放大好政策的到来，汝阳城市发展的也越来越好，进而越来越多的汝阳人开始在汝阳买房，但是买房全款付清还是少数，大多数人选择银行贷款的方式。那么对于没有购过房屋的朋友对这些问题还不是很清楚，今天就在汝阳买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料分享：

　　在汝阳买自住商品房要注意哪些问题？

　　1、在汝阳满足优先购买条件，符合下列条件的家庭可以优先购买：本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　2、在汝阳对于套型面积和价格标准，自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　3、对于自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。

　　汝阳自住商品房办理房产证需要什么材料？

　　1、一般的自住商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件；

　　2、自住商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

　　3、自住商品房的完税凭证。

　　4、对于已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　5、对于单身的购房人需要提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

　　一般的按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。今天的在汝阳买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料内容分享就到这里了。