康平自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　广大购房者对于房产证都是很熟悉的，大家都知道获得了房产证才算是自己真正的获得了房屋的拥有权。但是说起土地证，大家就觉得没有那么重要了。其实土地证也是很重要的房屋证件，没有土地证的房屋是无法正常上市交易的。那么，康平自住房土地证办理流程是什么？康平自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　康平自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、康平自住商品房土地证办理流程需要做房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　3、新建康平房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　4、康平自住商品房土地证办理流程遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供康平委托人签名盖章的委托书。

　　康平自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、康平自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、康平自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、康平自住商品房的资料复印件。

　　4、康平自住商品房的分户图。

　　5、康平自住商品房的初始登记证明。

　　6、康平自住商品房的买卖契约。

　　7、康平自住商品房的维修基金票原件。

　　8、康平自住商品房的契税原件。

　　9、康平自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、康平自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、康平自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　通过对上文的阅读，大家对于康平自住房土地证办理流程是什么已经心中有数了。土地证的办理并没有大家想象的那么复杂，在办理的时候需要大家准备的资料也不多，缴纳的税费也要比房产证的办理少很多。如果说大家想找人代办土地证，是需要提前准备好代办委托书的。