慈溪自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　我们都知道自主商品房是需要办理土地证的，那么自住商品房办理土地证需要什么材料呢，自住商品房，土地证办理流程是怎样的呢，有很多朋友对于这方面都不太了解，所以今天我们就一起来看一下，在这方面究竟有怎样的规定，相信是可以帮到大家的。

　　慈溪自住商品房土地证办理流程是什么

　　1、向慈溪自住商品房开发商领取以下东西、房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图、缴纳吴江区自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　2、缴纳慈溪自住商品房的契税、提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、票据复印件、目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％、其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　3、办理慈溪自住商品房的产权证、然后需要提供相关的材料到土地部门办理土地证，后就是等待领取，希望大家注意准备好相关的材料。

　　慈溪自住商品房办理土地证需要什么材料

　　1、慈溪自住商品房办理土地证的申请表、自住商品房申请人身份证复印件、自住商品房的票据复印件、自住商品房的分户图、自住商品房的初始登记证明、自住商品房的买卖契约。

　　2、慈溪自住商品房的维修基金票据原件、自住商品房的票据原件、自住商品房的抵押登记申请表、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同自住商品房的抵押权人授权委托书、委托书当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于慈溪自住商品房土地证办理流程是什么？慈溪自住商品房办理土地证需要什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。