在包头买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　在我们来进行购买自住商品房的时候，一定就是要到当地的相关部门来进行对于自住商品房做出一定的了解的，毕竟这类的自住商品房是会受到相关政策的限制的，这也是自住商品房需要注意的问题，那么，包头自住商品房办理房产证需要什么材料？在包头买自住商品房要注意哪些问题？

　　在包头买自住商品房要注意哪些问题

　　1、买房前的准备：购房者在购买自住房屋时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

　　2、购房评估：买房是一项系统工程，同时不管您是出于或自住购房，房子总是一种资产，有保值的功能。购房者根据所收集的购房信息，看中了某一处房屋后，一定要对欲购房屋进行实地调查，因为耳听为虚、眼见为实。购房者在观看、考察、选择房屋时，务必全面仔细。

　　3、开发商资信查询：对于开发商的选择直接影响到自己将来的生活，这很重要，查询不是漫无目的那样大海捞针，除了房展的楼书、报纸上的广告，另外还可以从其他途径调查询问开发商的口碑及项目情况。

　　4、选定房源：购房者要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等情况。另外，还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。在实地查看过程中，购房者无法调查的情况，或在某些方面存在疑问，购房者还可以直接向现场的售楼人员询问。

　　包头自住商品房办理房产证需要什么材料

　　1、自住商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件。自住商品房销售统一票据原件。

　　2、自住商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　3、自住商品房的完税凭证。已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　以上就是对包头自住商品房办理房产证需要什么材料以及在包头买自住商品房要注意哪些问题的相关内容。在进行申请自住商品房的时候，一定就是要到当地的相关部门来进行咨询一下申请自住商品房都是需要什么资料。