石景山哪些楼盘有商品房？商品房首付能低多少

　　多数购房者买房都是为了享受更美好的生活，生活中离不开衣食住行，所以买房除了看价格、看地段，还应该看配套。房价虽然便宜，地段虽然好，但是没有配套，入住后生活将会极为不便，要选择一个好的楼盘，那么石景山哪些楼盘有商品房呢，石景山商品房首付能低多少呢？

　　石景山哪些楼盘有商品房

　　可以通过石景山住建委网站查询商品房项目，步骤如下：

　　（1）首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

　　（2）选择商品房就可以查询了。

　　从石景山住房建设和城乡建设委员会官网获悉，商品房信息可通过两种方式获取：

　　（1）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

　　（2）石景山房地产开发企业在申办商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

　　石景山商品房首付能低多少

　　1、对于在石景山住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，公积金贷款低首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

　　2、对于在石景山住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，公积金贷款低首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　3、商品房申购过程中，保障房轮候和石景山籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　4、5年以上的基准利率是4.9％。首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

　　以上我们为大家介绍的是关于石景山哪些楼盘有商品房，石景山商品房多少的相关问题，商品房在很多地区都有实施，而且也受到很多人的喜爱，商品房的建设可能在有些地区有些人还不是很了解相关的政策，所以不知道怎么来购买。