买都江堰商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

　　购买房屋止呕，都是需要缴纳土地出让金的，只是有一些土地出让金的费用是不太一样的，所以很多人还是不太明白，并且对于购买商品房之后，需要办理什么手续。那么小编就来介绍一下买都江堰商品房要办哪些手续？买都江堰商品房交土地出让金吗？

　　买都江堰商品房要办哪些手续？

　　1、买都江堰商品房申请书原件（房地产交易核心有规范格式）；当事人身份证件（原外销房需公证）；

　　2、买都江堰商品房如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）；

　　3、买都江堰商品房房地产权证原件（原外销房需公证）；

　　4、买都江堰商品房房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

　　5、买都江堰商品房契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；其他有关文件。

　　买都江堰商品房交土地出让金吗

　　1、买都江堰商品房土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

　　2、土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［1988］17号）第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城0.3元至6元；

　　3、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

　　通过小编介绍的买都江堰商品房要办哪些手续？买都江堰商品房交土地出让金吗？虽然商品房价格低，但是其中的一些手续和缴纳的费用都是不能减少的，并且这样的话，对于我们房子的使用也是有很大的帮助。