在杭州买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　对于自住商品房来说，在购买之后，也是必须要进行交纳相关的税费，对于来进行交纳的税费来说，都是会有一定的收取标准，以及收取的规定的，所以只要按照规定缴纳就是可以的，那么，在杭州买自住商品房要交多少税？在杭州买自住商品房要交哪些税？

　　在杭州买自住商品房要交哪些税

　　1、普通自住住房，指的是自己与家庭一起居住使用而购买的普通住房，自住型商品房由是房地产企业优先用于满足居民的自住性、改善性住房需求的商品住房。国家规定的普通房屋如下：住宅小区建筑容积率1.0以上。

　　2、单套建筑面积120平方米内；实际成交价低于同级的土地住房平均交易价格的1.2倍。

　　3、首次上市的已购公房、合作社集资建设住房、安居房、安置住房等具有保障性质的住房，均同普通住宅。我们在购买自住性商品房时，除了要先好相应房款，还须准备好要缴纳的各种税费，首先计算清楚。新房一般的税费包括有契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易的手续费等。

　　在杭州买自住商品房要交多少税

　　1、契税：自住房房款额1.5％或者3％。按照普通住宅标准，普通住宅可享受1.5％的优惠税率，若是非普通住宅的则按3％税率征收。140平米内的普通住宅按1.5％，超过140的按照3％，非普通住宅3％。

　　2、银行按揭费用：假如办理按揭贷款，则签合同时要交的费用还有银行按揭的费用，是商业贷款的收费项目，不同银行之间收费有细微的差别。

　　3、抵押登记费80元，权证印花税为5元每户。

　　4、财险保险费：总房款×年费率×年限系数。

　　5、房屋维修基金：大修基金为购房款的2％至3％。一般在购房者在领到钥匙，办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。

　　以上就是对在杭州买自住商品房要交多少税以及在杭州买自住商品房要交哪些税的相关内容。自住商品房所缴纳的税费就是会按照房屋的面积来进行缴纳的，对于缴纳房屋契税来说的，就是根据房价的1％来收取的。