在舟山买商品房如何网签？如何贷款买

　　众所，对于购买舟山商品房的群体来说，大部分家庭都不是很富裕的，虽然其在价格上相对于周边的楼盘要打了七折左右，但在以高房价基数来算的话，买房总款依然是很高的。网签经由买卖都双方确认无误后网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案，在舟山买商品房如何网签，舟山商品房如何贷款买？

　　在舟山买商品房如何网签？

　　1、买舟山商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同。正式合同上有住建委的网签编号。在合同的右上角有些合同编码能在三个地方能找到合同的编码。

　　2、商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的网签合同编号（建议网签时候拍照留下记录，备用）这个页面是合同首页，在右上角能看到网签编号合同正面。

　　3、打开住建委网址，按照如下首页－房屋管理－房地产交易－地产交易信息公示－期房签约查询或者直接输入链接，期房签约查询。在期房合同网上签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同，首付款，或者首付刷卡小票Y开头。

　　舟山商品房如何贷款买？

　　虽然自住型商品房相对于新建的商品房、二手房来说，在价钱上打了七折。不过即便打折，其实这价格仍然高的很。那么如果利用贷款来实现住房，要全款买房划算得多。自住商品住房是可以使用住房贷款来购买的，且适用于现行住房贷款政策。

　　根据住房限购的政策，已婚家庭多只能购买两套住宅，如果是非本地户口的家庭，则需交满五年纳税、社保，及单身家庭的，则都只能购买多一套住宅。在自住型商品房的申购时，保障房轮候与无房户都是优先购买的群体，其中大部分的家庭是首次购房，可以享受首套房贷款的优惠政策。

　　首套房贷款，绝大多数银行执行的是基准利率，而少数银行则可能执行的是基准利率上10％。国家对首套房贷款是支持的，这种贷款基本是来解决刚性需求与基本的居住需求。不过银行普遍处在贷款额度不足的状态，所以使得放款的时间比较慢。

　　以上就是在舟山买商品房如何网签，舟山商品房如何贷款买的全部内容，舟山的房价还是非常合理的，如果是对舟山房价有兴趣的话，要选择适合的购买方式，特别是网签，性价比非常高，如果对这些都不熟悉，通过房产中介也是不错的选择。小编就介绍到这里，购买商品房一定能够要提供真实的情况，这方面对提供假信息的购房者会给予严厉的处罚。