张家界商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　在购买房子的时候，很多人都想要买到一个价格比较便宜，并且房子质量比较好的，其实我们对于自住型的商品房了解的不是很多，并且这样的房子的价格也不算太高，为此人们就比较担心质量。那么小编就来介绍一下有关于张家界商品房质量怎么样？张家界的商品房能贷款买吗？跟着小编来看看吧。

　　张家界商品房质量怎么样？

　　1，自住型商品房属于商品房的性质，虽然现在的购买价格是市场价的7折，但是5年后如果上市，30％上交财政且不能再次购买自住型商品房；

　　2，针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收工程督促，发现问题从严查处。

　　3，自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

　　张家界的商品房能贷款买吗？

　　目前购买张家界自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

　　1、张家界的借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、张家界的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、张家界的借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

　　4、每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

　　此外，在向张家界的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

　　张家界商品房质量怎么样？张家界的商品房能贷款买吗？这下大家应该有所了解了吧。在这也要提醒大家，虽然张家界地区的商品房价格比较便宜一些，但是大家在申请贷款的时候也要按照自己实际的经济状况来办理，以防给自己的经济生活带来压力。希望上述的解答能帮助到你解决问题。