外地人申请甘孜锦州商品房是什么？要什么材料

　　在人们的思想中有房才有家，而且是国家法律认可有商品房的住房，不仅可以保障自己的合法权益等还可以居住使用，但是一般的住房的话就比较贵，为此不少的人觉得商品房比较适合自己，为此就想要购买这样的房产。那么小编就来介绍一下关于外地人申请锦州商品房流程是什么？要什么材料

　　外地人申请锦州商品房流程是什么

　　1、报名市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工、而锦州开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、核验20个工作日内给出结果、在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭、方可参加摇号摇号贵州系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排大队、再由开发商依次通知选房。

　　3、其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池、选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，锦州开发商会与购房家庭签订购房合同购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的自动放弃轮候资格、而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

　　外地人申请锦州商品房需要什么材料

　　1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

　　2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

　　3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

　　4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

　　外地人如何申请锦州商品房？锦州商品房过户流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，目前并没有相关政策规定锦州的商品房不允许组合贷款，但是具体还需要看开发商与其合作银行的规定，申请的流程是跟本地的人的流程几乎是一样的，但是为了安全起见，我们可以咨询一下，然后在进行申请，提高申请的准确率。希望对大家有所帮助。