广州自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　其实来进行办理房屋的土地证是比较麻烦的一件事情的，很多的人都是不清楚的，其实房屋的土地证对于房屋来说也是非常的重要的，因为在土地证的上面就是标注着房屋土地具体的使用年限的，那么，广州自住商品房办理土地证需要什么材料？广州自住房土地证办理流程是什么？

　　广州自住商品房土地证办理流程是什么

　　1、广州自住商品房向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

　　2、缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理自住商品房的土地证。

　　广州自住商品房办理土地证需要什么材料

　　1、广州自住商品房办理土地证的申请表。自住商品房申请人身份证复印件。自住商品房的票据复印件。自住商品房的分户图。自住商品房的初始登记证明。自住商品房的买卖契约。自住商品房的维修基金票据原件。

　　2、广州自住商品房的契税原件。自住商品房的抵押登记申请表。自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　以上就是对广州自住商品房办理土地证需要什么材料以及广州自住房土地证办理流程是什么的相关内容。对于合法的商品房都是可以进行办理土地证以及房产证的，所以来进行购买一套住宅商品房就是非常不错的选择。