长丰自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

　　自住型商品房到底能不能运用贷款呢？我以为，既然它是商品住宅，不论是不是掺杂了政府的因素，都是可以运用住宅贷款来进行买卖的，并且适用于现行住宅借款的任何方针，从理论上来说也没什么待遇的特殊性。说到自住商品房，下面我们就来说一下长丰自住商品房产权是多少年？以及长丰自住商品房买卖有什么限制？

　　长丰自住商品房产权是多少年

　　1、长丰自住商品房产权是70年，但是也有50年的，说不定具体的可以向售房部咨询一下。

　　2、购买资格：按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

　　3、优先购买条件：符合下列条件的家庭可以优先购买：本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　4、套型面积和价格标准：自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

　　长丰自住商品房买卖有什么限制

　　1、从国际经验来看，许多国家都是通过立法，在法律层面上确定严格准入及退出机制管理，实施有效的动态监管，保障了政府公共资源的分配公平。所以说，在立法上健全自住商品房的动态管理机制。

　　2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。自住商品房保障对象的人均住房面积、家庭收入、家庭资产标准由市建委会同有关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素研究确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

　　3、加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设自住商品房，大力推进自住商品房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。

　　总而言之，长丰自住商品房产权是70年，但是也有50年的，说不定具体的可以向售房部咨询一下。以上就是小编对长丰自住商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。